WOZ-waarde woningen in Flevoland stijgt met ruim 19%

BIDDINGHUIZEN - Op 1 januari bereikte de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Nederland een recordhoogte. Volgens nieuwe cijfers van het CBS bedroeg de gemiddelde WOZ-waarde 369.000 euro, wat een stijging van 16,4 procent betekent ten opzichte van het voorgaande jaar. Voor Flevoland bedroeg de stijging 19,1%.

De gemeente Lelystad in Flevoland zag de sterkste stijging in WOZ-waarde.

De WOZ-waarde is de marktwaarde van alle woningen zoals vastgesteld door de gemeenten. Deze waarde wordt door de overheid gebruikt bij het bepalen van verschillende belastingen en heffingen, waaronder de onroerendzaakbelasting (OZB), inkomstenbelasting en waterschapsbelasting.

Jaar later
De WOZ-waarde volgt de prijsontwikkeling van bestaande koopwoningen met een vertraging van een jaar. Dit komt doordat woningen voor de WOZ-waarde in 2023 worden getaxeerd op basis van de waarde op 1 januari van het voorgaande jaar, in dit geval 1 januari 2022. Gemeenten maken hierbij gebruik van onder andere de transactieprijzen van verkochte woningen.

In de gemeente Lelystad steeg de gemiddelde WOZ-waarde van woningen met maar liefst 26,3 procent, de sterkste stijging relatief gezien in Nederland. In de provincie Flevoland steeg de gemiddelde WOZ-waarde het sterkst van alle provincies, met een toename van 19,1 procent tot 348 duizend euro per woning.

In de gemeente Dronten steeg de gemiddelde WOZ van 284.000 naar 339.000, een stijging van 19,3%

Redactie BHZNet.nl