Drukbezochte voorjaarsvergadering Dorpsbelangen

Maandag 22 maart 2010

BIDDINGHUIZEN - Vorige week dinsdag werd in kerkcentrum De Voorhof de voorjaarsvergadering van Dorpsbelangen Biddinghuizen gehouden. De avond werd goed bezocht en diverse plannen voor het dorp werden onthuld.

Na een woord van welkom door voorzitter Jan van de Wiel presenteerden de bestuursleden tijdens de mededelingen hun plannen en activiteiten.

Pleinenplan
Na het wandelpad houdt de werkgroep Bouwen aan Biddinghuizen zich nu bezig met de verfraaiing en het functioneel verbeteren van de pleinen in het dorp. Doel: meer uniformiteit. Het inventariseren van ideeën is in een afrondende fase. Wat te denken van zitjes op het kerkplein? Voor velen is de verwaarlozing van het marktplein een doorn in het oog. Aanpakken dus, zodat dit plein weer een aantrekkelijk beeld biedt bij het binnenrijden van het dorp. Door eventueel een deel van het evenemententerrein te verharden kan de markt hier naartoe verplaatst worden. Een derde plein. Zo hoeft de organisatie bij tentfeesten niet steeds een vloer te huren. Verder kan het plein gebruikt worden voor sport en spelactiviteiten waardoor er meer reuring is. Denk bijvoorbeeld aan het ijsbaantje waarvan de kinderen afgelopen winter zo genoten hebben.

Mocht u nog een leuk idee hebben, mail dit dan naar secretariaat@dorpsbelangen.net. Zodra de plannen vorm hebben, gaat de werkgroep met de gemeente praten over mogelijkheden.

Ontwerp ‘social sofa’ Dorpsbelangen gepresenteerd
De gemeente Dronten plaatst vijf zogenaamde ‘Socialsofa’s’ (www.socialsofa.com). Dorpsbelangen krijgt er één van, net als de buurtbewoners van de Klaversingel/De Uitloper. Tijdens de vergadering presenteerde Dorpsbelangen het ontwerp. De comfortabele straatbank van 2600 kilo beton wordt beplakt met een mozaïek van de ijsvogel en de dorpsvlag. Een prachtig ontwerp van Edwin Goudkuil. Het resultaat laat nog even op zich wachten, want er gaan zo’n tweehonderd ‘plakuren’ in zitten. Wie mee wil helpen plakken mag zich aanmelden bij secretariaat@dorpsbelangen.nl.

Koester de dorpsactiviteiten
Henk Noome, voorzitter van werkgroep De IJsvogel, informeerde over de activiteiten die de komende maanden plaatsvinden: paaseieren zoeken, Koninginne3Daagse (met feest tijdens Koninginnenacht, spelactiviteiten op Koninginnedag en een gigantisch muziekfeest op 1 mei), avond4daagse, kermis, braderie, Twins Beach Voetvolley Toernooi en WK kijken in de VuvuzelArena. Een bruisend voorjaar, mede mogelijk gemaakt door sponsoren uit het dorp en vrijwilligers. Op vrijdag 19 en zaterdag 20 maart verdienen vrijwilligers het in het spotlicht te staan tijdens NL Doet. Maar Henk Noome roept ook inwoners op zich te laten inspireren en zich als vrijwilliger aan te melden bij info@ijsvogel.net. “Maar,” zei hij, “de festiviteiten doen we voor de bezoekers. Biddinghuizenaren.” Daarom meldde hij in de vergadering dat Dronten geïnspireerd is door de vele activiteiten in Biddinghuizen. Nu is het dorp voornemens óók een koninginnenacht te organiseren én een WK-festijn in De Meerpaal. Prachtig voor de inwoners van Dronten natuurlijk. “Maar beste bewoners van Biddinghuizen, koester wat er in je eigen dorp mogelijk wordt gemaakt door het bedrijfsleven en vrijwilligers,” aldus de voorzitter van De IJsvogel.

Overname gebouw Rabobank?
Dorpsbelangen is niet blij met de sluiting van de Rabobank. Voor een dorp wil je zoveel mogelijk voorzieningen. Maar het besluit is wel te begrijpen. Een verlies kan ook een kans zijn, heeft een aantal leden van de vereniging van Dorpsbelangen gedacht. Zo biedt het gebouw wellicht geschikte ruimte voor het straks 60 meter lange wandkleed. Het zou immers zonde zijn als we dit kleed niet in het dorp kunnen behouden. En er zijn meer ideeën te bedenken. Er is een constructie van waaruit Dorpsbelangen een bod heeft uitgebracht, zonder dat er grote financiële risico’s worden gelopen. Het is afwachten of het bod wordt geaccepteerd.

Wat al wel bekend is, is dat de PIN-automaat blijft. Dit apparaat krijgt een plek aan de buitenzijde van het gebouw. In Het Koetshuis komt een informatiezuil waar cliënten met vragen direct telefonisch met de juiste persoon worden doorverbonden, in plaats van over een week te worden teruggebeld. Het AED-apparaat dat door de Rabobank aan het dorp is geschonken komt in De Tas te hangen.

Nieuw gebouw Dierenpark De Scharrelberg
Het gebouw van Dierenpark De Scharrelberg voldoet niet aan de huidige eisen. Alle dierenparken in Nederland zijn verplicht een GD-keurmerk te hebben. Dit keurmerk krijg je pas wanneer aan alle eisen is voldaan. Daarom moet er een nieuw gebouw komen. De vrijwilligers van het dierenpark, Dorpsbelangen en dorpsgenoten die vanwege hun kennis en ervaring om hulp en raad zijn gevraagd, onderzoeken de mogelijkheden en zetten dit project gezamenlijk op. De bedoeling is om hiervoor gemeentesubsidie en leadersubsidie aan te vragen. Door de Q-koorts mogen de drachtige dieren, maar ook de net bevallen of geboren dieren tot nader orde niet naar buiten.

Thomasvaer & Pieternel
Het estafettestokje is doorgegeven. Biddinghuizen mag weer de Thomasvaer & Pieternel uitvoering verzorgen tijdens de nieuwjaarsreceptie van de gemeente Dronten. Diverse inwoners hebben op goede wijze gehoor gegeven aan de oproep dit gehele gebeuren tot stand te brengen. In januari vond de informatieavond plaats. Inmiddels heeft Dorpsbelangen de rollen van de hoofdrolspelers ingevuld. Carla van Dijk kan vanwege gezondheidsredenen niet meer de regie voeren. Wies Born neemt deze taak op zich. Het schrijversteam is ook bekend en heeft al een eerste bijeenkomst gehad. Na de zomervakantie kan het project losbarsten.

Jeugd van Biddinghuizen
Momenteel wordt er veel voor de jeugd in het dorp georganiseerd. Naast het verenigingswerk, is er bijna elke dag wat in Het Koetshuis te doen. Zo komen de Pink Ladies op dinsdagavond bij elkaar. Op woensdagavond is er inloop en kickboksen. De jeugd kan op donderdagmiddag gebruik maken van de sportzaal. Op vrijdagavond organiseren de mensen van De Meerpaal eerst de kinderdisco en vervolgens de vrije inloop voor de 15+-ers. Ze kunnen darten, poolen en er staan computers. Verder bouwt een aantal jongeren gezamenlijk een keet bij Patio. Zo hebben de vrijwilligers en jongerenmedewerkers ervoor gezorgd dat er minder vernielingen zijn. Echter, het gedrag van een deel van de jeugd baart nog zorgen. De dorpspolitie en een vertrouwenspersoon zijn al met deze groep in gesprek.

Overige mededelingen

• In 2013 bestaat Biddinghuizen 50 jaar. Dorpsbelangen en De IJsvogel zijn bezig met het samenstellen van een werkgroep. De computerclub heeft aangegeven hieraan mee te willen doen. Dit zal voor meerdere verenigingen gelden. Dorpsbelangen zal alle initiatieven en ideeën verzamelen en meenemen in de plannen.
• Biddinghuizen krijgt toch glasvezel.
• Het samenwerkingsplan tussen de scouting, vaargroep en ijsvereniging was gestrand. Het bestuur van Dorpsbelangen vindt dat het dorp zoveel mogelijk voorzieningen voor haar inwoners moet hebben. Zodoende hebben enkele bestuursleden gesprekken gevoerd met de 3 verenigingen. Er is goede hoop op positieve ontwikkelingen. Volgende week moeten de standpunten van de groepen bekend zijn. Vanuit de zaal wordt gereageerd: Goede zaak voor de jeugd.
• Dorpsbelangen maakt zich met de leden en overige inwoners zorgen om de verkeersveiligheid rondom het MFG. Ideeën om dit probleem op te lossen mogen gemaild worden naar secretariaat@dorpsbelangen.net. Deze worden meegenomen in de gesprekken met de gemeente.
• Er zijn problemen gerezen bij de hoogbouw van appartementen op de hoek Cultuursingel en Dreef. Ook hier houdt Dorpsbelangen de verkeersveiligheid in de gaten. Overigens wordt het kunstwerk naar de andere kant van de straat verplaatst.
  
• De situatie rondom De Kaai 4 wordt als een droevenis gezien. Dorpsbelangen verwacht daar de eerste tien jaar geen bouw. Fase 3 wordt afgerond, inclusief de wandelboulevard. Hierop reageert een bewoner van het appartementencomplex Almenara. De beloofde vlonder is nog steeds niet gebouwd door de projectontwikkelaar. De aanwezige wethouder Hans Engelvaart heeft de bezorgde huiseigenaar beloofd zich in te zetten met een gesprek samen met Patrik Mahu van Dorpsbelangen.

3. De verslagen van de werkgroepen worden op internet gezet.
4. Het financiële jaarverslag is goedgekeurd door de kascommissie en leden van de algemene vergadering. De penningmeester geeft aan dat het een hekel punt blijft dat het dorp subsidie van de gemeente krijgt, maar dat dit geld bijna helemaal op gaat aan leges (gemeentelijke vergunningen).
5. Donald Rosbergen heeft afscheid genomen van de kascommissie. De heer Voorn neemt het van hem over.
6. Brigitte van Dijk en Joyce Potgieter nemen afscheid van het bestuur. Jan van de Wiel dankt hen hartelijk voor het werk dat zij voor het dorp hebben gedaan. Henk Noome (afgevaardigde De IJsvogel), Henru Hendriksen (penningmeester) en Mariëlle Steeneveld (PR) zijn met goedkeuring toegetreden tot het bestuur.
7. Er zijn geen rondvragen. Wel neemt wethouder Hans Engelvaart het woord: ”Als u ziet hoe de zaal gevuld is. Dan is dat een compliment voor het dorp en een compliment voor Dorpsbelangen. Ook is het dorp koploper bij het inzetten van leadersubsidie.” Op wat er besproken is over minder leges, De Kaai 4, de uitgelopen start van De Graafschap reageert de heer Engelvaart: ,,Beste inwoners, blijf zeuren.’’
9. Projectleider van De Graafschap Jaap van Duin geeft een presentatie over deze nieuwbouwwijk.
10. Sluiting.

De Graafschap
Heeft u de vergadering gemist? Of wilt u het filpmje nog eens rustig bekijken? Klik dan op onderstaande link. Dan komt u op de website van de gemeente Dronten. Op deze pagina vindt u alle informatie over de nieuwbouwwijk De Graafschap. Onder het kopje “Een kijkje in De Graafschap” vindt u de link naar het filmpje dat op de vergadering werd getoond.
klik hier voor het filmpje

Jaap van Duin werkt bij de gemeente Dronten en is projectleider van de nieuwbouwwijk De Graafschap. Op uitnodiging van Dorpsbelangen toonde hij het filmpje, gaf meer informatie over de stand van zaken, planning en prijzen. Ook beantwoordde Jaap van Duin vragen uit de zaal.

Stand van zaken
Wat is de stand van zaken? Vastgesteld zijn het beeldkwaliteitsplan en de energievisie. Het globale bestemmingsplan is onherroepelijk, want er zijn geen bezwaren ingediend. Verder heeft de gemeenteraad ook de grondexploitatie vastgesteld, wat betekent dat er budget beschikbaar is. Wat betreft de uitwerkingsplannen zijn de voorstellen in conceptfase. Binnenkort gaan deze voorstellen naar het college van burgemeester en wethouders. Hopelijk worden deze voor de zomervakantie vastgesteld. De plannen staan op de site van de gemeente. In het stedenbouwkundige plan is ruimte voor 677 woningen: 25% is sociaal, 40% is middelduur en 35% is duur. Per jaar worden er zestig tot 70 woningen gebouwd. Tijdens de eerste fase worden er 69 woningen gebouwd. Dit zijn 7 boerderijwoningen, 10 vrije kavels, 6 woningen die in Collectief Particuliere Ondernemerschap worden gebouwd, 22 projectmatige woningen en 24 appartementen van de wooncorporatie OFW. De straatnamen zijn ook bekend en staan op de site van de gemeente.

Warmte Koude Opslag
In De Graafschap wordt gebruik gemaakt van Warmte Koude Opslag. De voordelen zijn koeling in de zomer en warmte in de winter via de muren en vloerverwarming (dus geen radiotoren in huis). Hierdoor zijn de energiekosten laag en is er een reductie van CO2 uitstoot. Hierdoor is dit een wijk zonder gasaansluiting. Alle woningen worden verplicht op dit systeem aangesloten. Dit brengt wel meerkosten met zich mee van € 6.500,-, maar de gemeente komt de nieuwe eigenaren tegemoet. Iedere woning kan gebruik maken van een eenmalige subsidie van € 5.000,- per woning. De overige kosten zijn in 2 tot 3 jaar terugverdiend door de aanzienlijk lagere maandlasten. Deze opslag is een beproefd systeem. Alle nieuwe wijken in Nederland worden op deze wijze neergezet. Hiervoor is geen centraal gebouw nodig. Er worden opslagputten geplaatst in de wijk die deels in de grond worden geplaatst. Hierdoor is er geen zichtvervuiling.

Planning
Het besluit de wijk aan te willen sluiten op een Warmte Koude Opslag vergde meer voorbereidingstijd en extra vergunningen waardoor de bouw vertraging opliep. De eerste fase van de bouw van 69 woningen gaat dit jaar dan eindelijk van start. In het vierde kwartaal wordt het terrein bouwrijp gemaakt. Niet alleen voor de 69 woningen, maar voor 200. Zo kan men in de toekomst sneller accelereren, waardoor de opgedane achterstand goed gemaakt wordt. In het eerste kwartaal van 2011 is de verwachte start van de bouw zelf. Na de komende zomervakantie start de inschrijving voor de vrije kavels.

Nieuw fietspad naar het Veluwemeer
In de wijk komt een fietspad dat doorgetrokken wordt naar het Veluwemeer. Zo kunnen fietsers genieten van een tocht door het land, in plaats van langs de Bremerbergweg. De gemeente heeft hiervoor subsidieaanvraag gedaan bij de provincie.

Prijzen
Jaap van Duin gaf een indicatie van de prijzen. De sociale koopwoningen zullen tussen de € 150.000,- en € 160.000,- zijn. De middeldure woningen komen uit op een prijs tussen de € 180.000,- en € 190.000,-. Twee-onder-een-kap-woningen eindigen op een bedrag rond de € 220.000,- en € 230.000,-. De kavelprijs is zo’n tweehonderd euro per vierkante meter. Hiermee zijn de prijzen goedkoper dan de Drontense wijk De Gilden.

Volkstuinen en paardenweitjes
De volkstuinen krijgen een nieuwe plek. Maar die zullen pas in rond 2015/2016 verplaatst worden. Wat betreft de paardenweitjes heeft de gemeente een inspanningsverplichting. Er is hierover nog niets bekend.

Jan van de Wiel concludeert als dorpsvoorzitter dat er veel groen en veel fietspaden komen in deze nieuwe wijk. En dat er gelukkig ook ruimte is voor sociale koopwoningen. Jammer dat de wijk drie jaar te laat wordt gebouwd.

Groene wijk
De Graafschap wordt een ruim opgezette groene wijk met een dorpse sfeer. De gemiddelde dichtheid van de wijk is maximaal 20 woningen per hectare. De wijk wordt niet alleen een ruim van opzet, maar ook zeer divers qua woningen. Bij het ontwerp van de wijk wordt aansluiting gezocht bij diverse thema’s zoals bv. het “erfwonen”. Woningen met zowel voldoende privé (tuin)ruimte, maar ook een gezamenlijk ‘erf’ met diverse (groen) voorzieningen.

Een geheel andere uitstraling krijgt de beoogde “waterwijk”, deze biedt prachtige woningen direct aan het water. Heerlijk op uw terras aan het water genieten van de specifieke sfeer die dit oproept. Verder is er aan de oostkant van het plangebied nog het zgn. "polderwonen". Wonen met een blijvend vrij uitzicht over het weidse polderlandschap.

Kortom, een gevarieerde wijk waar het prinsheerlijk wonen wordt. Wilt u op de hoogte blijven? Kijk dan op de site van de gemeente en meldt u zich aan voor de nieuwsbrief. Uiteraard kunt u van het bestuur van Dorpsbelangen verwachten dat zij de ontwikkelingen volgt en de inwoners op de hoogte houdt.

Dorpsbelangen Biddinghuizen